Διαφήμιση

ΕΝΟΤΗΤΕΣ

Σύνδεση Χρήστη



FreeCurrencyRates.com
Ειδήσεις
ΑΑΔΕ – Διαθέσιμο το αποδεικτικό καταβολής στις φορολογίες κεφαλαίου PDF Εκτύπωση E-mail
Τρίτη, 03 Σεπτεμβρίου 2019 11:22

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Η ECON ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ

Σας ενημερώνει και σας υπενθυμίζει

“Η ΓΝΩΣΗ ΕΙΝΑΙ

ΕΠΕΝΔΥΣΗ”

ΑΑΔΕ – Διαθέσιμο το αποδεικτικό καταβολής στις φορολογίες κεφαλαίου

Σύμφωνα με ανακοίνωση στην ιστοσελίδα www.aade.gr κατέστη διαθέσιμο το αποδεικτικό καταβολής στις φορολογίες κεφαλαίου.

Από την υπηρεσία αυτή της ΑΑΔΕ μπορείτε να εκτυπώσετε το αποδεικτικό καταβολής με το οποίο αποδεικνύεται η καταβολή του φόρου στις φορολογίες κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και μεταβίβασης ακινήτων που αναφέρονται στην παράγραφο 1 του άρθρου 15 του ν. 4223/2013  και για τις οποίες προβλέπεται, σύμφωνα με τις διατάξεις της οικείας νομοθεσίας, άμεση καταβολή.

Μπορείτε να εισέλθετε στην εφαρμογή πατώντας εδώ.

Συχνές Ερωτήσεις

Εγχειρίδιο Χρήσης

Πηγή: www.aade.gr

 
Αφορολόγητο… έκπληξη – Τι θα γίνει με τις ηλεκτρονικές αποδείξεις PDF Εκτύπωση E-mail
Τρίτη, 03 Σεπτεμβρίου 2019 11:06

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Η ECON ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ

Σας ενημερώνει και σας υπενθυμίζει

“Η ΓΝΩΣΗ ΕΙΝΑΙ

ΕΠΕΝΔΥΣΗ”

Αφορολόγητο… έκπληξη – Τι θα γίνει με τις ηλεκτρονικές αποδείξεις

Η κυβέρνηση προκειμένου να προχωρήσει στην αλλαγή της φορολογικής κλίμακας και να διατηρήσει το αφορολόγητο όριο στα σημερινά επίπεδα των 9.500 ευρώ το 2020 χωρίς να χάσει άλλα έσοδα ανασύρει μια ξεχασμένη ιδέα από τις συζητήσεις με τους θεσμούς

Με τη δήλωση του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη από το Βερολίνο ότι «πρώτα θα κερδίσουμε αξιοπιστία και μετά θα συζητήσουμε τα ζητήματα των πλεονασμάτων και του χρέους, τα θέματα αυτά θα τα δούμε εν καιρώ και την κατάλληλη στιγμή με τους θεσμούς» έκλεισε ο κύκλος των συζητήσεων περί χαλάρωσης και μείωσης του στόχου για πρωτογενές πλεόνασμα 3,5% του ΑΕΠ το 2020 και ξεκίνησε η κατάρτιση του νέου προϋπολογισμού. 

Πλέον το κρίσιμο ζήτημα για τον υπουργό Οικονομικών Χρήστο Σταϊκούρα είναι ότι από τις μετρήσεις που έχουν κάνει οι θεσμοί και λόγω της ακύρωσης του μέτρου μείωσης του αφορολόγητου ορίου, που θα απέδιδε πρόσθετα έσοδα 1,6 δισ. ευρώ, προκύπτει σημαντικό δημοσιονομικό κενό για τη νέα χρονιά προκειμένου να επιτευχθεί ο στόχος για πλεόνασμα 3,5% του ΑΕΠ (6,3 δισ. ευρώ). 

Το κενό υπολογιζόταν σε 700 εκατ. ευρώ κατά τον τελευταίο έλεγχο του Μαΐου από τους θεσμούς και πλέον υπερβαίνει το 1,1 δισ. ευρώ, αν συνυπολογιστούν οι απώλειες εσόδων από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ (205 εκατ. ευρώ) και την υπεσχημένη μείωση του συντελεστή φορολογίας των κερδών κατά 4 μονάδες (200 εκατ. ευρώ) από τη ΝΔ. 

Η επίλυση της εξίσωσης του νέου προϋπολογισμού είναι δύσκολη και θα εξαρτηθεί από τις προβλέψεις για τον ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας το επόμενο έτος. 

Η φορολογική κλίμακα 

Σε αυτό το στενό δημοσιονομικό πλαίσιο η κυβέρνηση προκειμένου να προχωρήσει στην αλλαγή της φορολογικής κλίμακας και να διατηρήσει το αφορολόγητο όριο στα σημερινά επίπεδα των 9.500 ευρώ το 2020 χωρίς να χάσει άλλα έσοδα ανασύρει μια ξεχασμένη ιδέα από τις συζητήσεις με τους θεσμούς. 

Το σενάριο είναι να συνδεθεί το αφορολόγητο όριο με σημαντικά μεγαλύτερο ύψος δαπανών που γίνονται με κάρτες, ηλεκτρονικά ή μέσω τραπέζης, ώστε να μην υπάρχουν απώλειες από τον ΦΠΑ και, το κυριότερο, να εμφανίσουν και οι άλλοι (επαγγελματίες) υποχρεωτικά υψηλότερο εισόδημα.  Είναι βέβαιο ότι στις αλλαγές που έρχονται θα αυξηθούν τα όρια των απαιτούμενων συναλλαγών μέσω τραπέζης για τη διασφάλιση της έκπτωσης φόρου που ισχύει σήμερα και είναι από 10% έως 30%, ανάλογα με το εισόδημα και την αποφυγή προστίμου. 

Η κυβέρνηση θεωρεί ότι τα σημερινά όρια έχουν ξεπεραστεί ήδη από τις εξελίξεις στην αγορά. Στην πράξη, τα σημερινά όρια δυσκολεύουν ελάχιστους φορολογουμένους προκειμένου να «χτίσουν», όπως λέγεται στην αργκό των εφοριακών, το αφορολόγητο όριο. 

Οι συναλλαγές που καταγράφει η Εφορία μέσω της φορολοταρίας ξεπερνούν τα 30 δισ. ευρώ ετησίως και αντιστοιχούν περίπου στο 40% των δηλωθέντων εισοδημάτων. 

Ωστόσο, η Εφορία δεν ζητεί παρά το 10%-15% των δηλωθέντων εισοδημάτων για να μην κόψει πρόστιμο και μάλιστα εξαιρώντας πολυπληθέστατες κατηγορίες φορολογουμένων, όπως είναι οι συνταξιούχοι άνω των 65 ετών. 

Τι ισχύει 

Η συγκέντρωση αποδείξεων (ηλεκτρονικών) για το αφορολόγητο όριο αφορά μισθωτούς, συνταξιούχους και κατ’ επάγγελμα αγρότες που δικαιούνται μείωση φόρου εισοδήματος από 1.900 έως 2.100 ευρώ, η οποία ισοδυναμεί με ετήσιο αφορολόγητο όριο 8.636-9.545 ευρώ. 

Σύμφωνα με τη νέα απόφαση της ΑΑΔΕ που ισχύει, για να διατηρηθεί η μείωση φόρου, ο φορολογούμενος απαιτείται να πραγματοποιήσει δαπάνες απόκτησης αγαθών και λήψης υπηρεσιών στην ημεδαπή ή σε κράτη-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης οι οποίες να έχουν εξοφληθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, δηλαδή κάρτες ή πληρωμή μέσω λογαριασμού (μεταφορά πίστωσης, εντολές άμεσης χρέωσης, πάγιες εντολές), ή διενεργούνται μέσω ηλεκτρονικής τραπεζικής (e-banking) και ηλεκτρονικού πορτοφολιού (e-wallet). 

Το ελάχιστο ποσό είναι 10% για ετήσιο εισόδημα έως 10.000 ευρώ, 15% για εισόδημα έως 30.000 ευρώ και 20% για εισοδήματα πάνω από 30.000 ευρώ. 

Προς το παρόν το πρώτο πακέτο μέτρων που θα εξαγγείλει στη ΔΕΘ ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης και προετοιμάζει πυρετωδώς ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας θα περιλαμβάνει δημοσιονομικά ουδέτερα μέτρα, που δεν θα έχουν αρνητική επίπτωση στα έσοδα, αλλά θα τονώνουν την οικοδομή – τομέας στον οποίο επενδύει η κυβέρνηση – και θα έχουν στόχο τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης με την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής. 

Οι ουσιώδεις μεταβολές στη φορολογία που θα επέλθουν με τις αλλαγές στην κλίμακα της φορολογίας των εισοδημάτων και θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου 2020, ταυτόχρονα με τη μείωση της φορολογίας των κερδών των επιχειρήσεων, θα πρέπει πρώτα να συμφωνηθούν με τους θεσμούς που θα έρθουν στην Αθήνα στις 23 Σεπτεμβρίου. 

Προσχέδιο 

Σύμφωνα με κορυφαίες πηγές του υπουργείου Οικονομικών, αυτό που βρίσκεται σε εξέλιξη είναι η κατάρτιση του προσχεδίου του προϋπολογισμού του 2020 που θα πρέπει να υποβληθεί στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή στις 15 Σεπτεμβρίου, σεβόμενο τον στόχο για πρωτογενές πλεόνασμα 3,5% του ΑΕΠ και το επόμενο έτος, και αυτό θα γίνει ανεξάρτητα από την έκβαση των σύνθετων πολιτικά διαπραγματεύσεων για τη μείωση του στόχου για τα πλεονάσματα. 

Το μέγα ζητούμενο είναι οι προβλέψεις που θα διατυπωθούν για τον ρυθμό ανάπτυξης τα επόμενα χρόνια, καθώς ναι μεν ο στόχος της κυβέρνησης είναι η οικονομία, το ΑΕΠ να μεγεθύνεται σε ποσοστά μεταξύ 3% και 4%, αλλά οι εξελίξεις στην παγκόσμια οικονομία και το διεθνές περιβάλλον δεν επιτρέπουν τέτοια αισιοδοξία. Αντίθετα οι προβλέψεις των ξένων κατεβάζουν για εφέτος τον πήχη της ανάπτυξης στο 2%, ίσως και χαμηλότερα, ενώ και για το 2020 είναι «κουμπωμένοι». 

Σε κάθε περίπτωση, φορολογικά μέτρα που δεν έχουν δημοσιονομικό κόστος θα λάβουν τη μορφή νομοθετικής διάταξης που θα έρθει στα τέλη Σεπτεμβρίου στη Βουλή. 

Όπως μεταδόθηκε από το υπουργείο Οικονομικών, βασικό στοιχείο είναι οι αλλαγές στην πάγια ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς την Εφορία, η – για ένατη χρονιά –  αναβολή του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα για τρία χρόνια, η μείωση των συναλλαγών με μετρητά για τους επαγγελματίες και τις επιχειρήσεις, αλλά και η κατάργηση του ΦΠΑ στην οικοδομή, μέτρο που ούτως ή άλλως δεν αποδίδει εισπρακτικά. 

Στα 2,5 δισ. ευρώ ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ 

Παρά τις εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ από 10% έως 30% που νομοθέτησε μέσα στο καλοκαίρι η κυβέρνηση, οι ιδιοκτήτες ακινήτων – νοικοκυριά και επιχειρήσεις – καλούνται να πληρώσουν και εφέτος πάνω από 2,5 δισ. ευρώ σε πέντε μηνιαίες δόσεις, η πρώτη εκ των οποίων στο τέλος Σεπτεμβρίου. 

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2019 επρόκειτο να αναρτηθούν μέσα στο Σαββατοκύριακο στις ατομικές μερίδες των φορολογουμένων στο Taxis, έτσι ώστε από αύριο το πρωί, με την επιστροφή και των τελευταίων από τις διακοπές, να βρίσκουν τον λογαριασμό στα PC τους. 

Σύμφωνα με στοιχεία από το υπουργείο Οικονομικών, στα φυσικά πρόσωπα βεβαιώθηκαν συνολικά 2,06 δισ. ευρώ από 2,64 δισ. ευρώ πέρυσι, ενώ στο ποσό αυτό θα πρέπει να προστεθούν και τα 450 εκατ. ευρώ που είναι ο ΕΝΦΙΑ των νομικών προσώπων. 

Έτσι το συνολικό ποσό της βεβαίωσης ξεπέρασε οριακά τα 2,5 δισ. ευρώ και είναι μειωμένο κατά περίπου 574 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι. 

Εισπραξιμότητα φόρου 

Ωστόσο, στο υπουργείο Οικονομικών εκτιμούν ότι μετά τις εκπτώσεις το ποσοστό εισπραξιμότητας του φόρου θα αυξηθεί από 75% πέρυσι σε πάνω από 80% εφέτος. Έτσι οι απώλειες εσόδων θα είναι μικρότερες (περί τα 450 εκατ. ευρώ) σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά, ενώ όσοι δεν μπορούν να πληρώσουν έχουν τη δυνατότητα να μπουν στην πάγια ρύθμιση των 12 δόσεων. 

Με βάση τα στατιστικά στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων για τις περιουσίες και τον ΕΝΦΙΑ: 

  • Ελάφρυνση έως 30% σε σχέση με πέρυσι θα έχουν 4.914.495 ιδιοκτήτες με ατομική περιουσία έως και 60.000 ευρώ. Αυτοί είναι και το 67,2% του συνολικού πληθυσμού.
  • Στο 27% θα διαμορφωθεί η έκπτωση για 344.183 ιδιοκτήτες με ατομική περιουσία από 60.000 έως και 70.000 ευρώ.
  • Για ατομικές περιουσίες από 70.000 έως και 80.000 ευρώ η μείωση θα είναι της τάξεως του 25%. Το συγκεκριμένο ποσοστό αφορά 283.262 ιδιοκτήτες.
  • Με περιουσία από 80.000 ευρώ και μέχρι ένα εκατομμύριο ευρώ υπάρχουν περίπου 1,75 εκατομμύριο ιδιοκτήτες, οι οποίοι και δικαιούνται έκπτωση της τάξεως του 20% στο εκκαθαριστικό τους σε σχέση με πέρυσι.
  • Πάνω από ένα εκατομμύριο ευρώ ατομική περιουσία έχουν μόλις 14.841 ιδιοκτήτες.

Πηγή: Φορολογικά νέα

 
Νέο καθεστώς για την πληρωμή του φόρου μεταβίβασης ακινήτων PDF Εκτύπωση E-mail
Τρίτη, 03 Σεπτεμβρίου 2019 11:05

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Η ECON ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ

Σας ενημερώνει και σας υπενθυμίζει

“Η ΓΝΩΣΗ ΕΙΝΑΙ

ΕΠΕΝΔΥΣΗ”

Νέο καθεστώς για την πληρωμή του φόρου μεταβίβασης ακινήτων

Τι θα πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι

Αποκλειστικά ηλεκτρονικά καταβάλλεται πλέον ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων. Λίγο πριν τεθεί σε πιλοτική λειτουργία η ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων για τις αγοραπωλησίες ακινήτων, τις γονικές παροχές, τις δωρεές, τις κληρονομιάς καθιερώνεται νέα διαδικασία εξόφλησης του φόρου μεταβίβασης ακινήτων. 

Το μέτρο ισχύει από χθες 1η Σεπτεμβρίου και οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:  

  1. Οι συμβαλλόμενοι (πωλητής και αγοραστής) θα υποβάλλουν τη δήλωση στην αρμόδια ΔΟΥ, η οποία θα την ελέγχει και θα εκδίδει τη σχετική ταυτότητα πληρωμής για την καταβολή του φόρου. 
  2. Μετά την υποβολή της δήλωσης οι συμβαλλόμενοι θα παραλαμβάνουν το αντίγραφο από την αρμόδια ΔΟΥ, μαζί με την ταυτότητα οφειλής. Η καταβολή του φόρου θα γίνεται στις τράπεζες αποκλειστικά και μόνο και στη συνέχεια, ο αγοραστής θα υποχρεούται στην έκδοση του αποδεικτικού καταβολής του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων, με την οποία θα αποδεικνύεται η πλήρης εξόφληση του φόρου ΦΜΑ. 
  3. Δεν θα απαιτείται η προσκόμιση του αποδεικτικού στην αρμόδια ΔΟΥ για την παραλαβή αντιγράφου της δήλωσης. 
  4. Η εκτύπωση του αποδεικτικού καταβολής θα είναι εφικτή από τον αγοραστή με τη χρήση των προσωπικών του κωδικών Τaxis στην αντίστοιχη εφαρμογή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων. Η  βεβαίωση είσπραξης του χρηματικού ποσού από το Τaxis μέσω των τραπεζών θα λαμβάνει χώρα την επόμενη μέρα απ’ την καταβολή του φόρου ΦΜΑ. 
  5. Το αποδεικτικό καταβολής εκτυπώνεται από την εφαρμογή έκδοσης «Αποδεικτικού Καταβολής» του πληροφοριακού συστήματος Taxisnet από τον υπόχρεο σε καταβολή με τη χρήση των προσωπικών του κωδικών. Μετά την ταυτοποίηση του υπόχρεου σε καταβολή και την εμφάνιση του ΑΦΜ του επιλέγεται το έτος για το οποίο αναζητείται η έκδοση του αποδεικτικού καταβολής. Στη συνέχεια εμφανίζεται οθόνη με τα αποδεικτικά καταβολής που αφορούν συναλλαγές του φορολογούμενου, για τα οποία παρέχεται δυνατότητα εκτύπωσης τους. 
  6. Οι δηλώσεις που έχουν υποβληθεί μέχρι και την Παρασκευή 30.08.2019 και έχουν εκδοθεί τα σχετικά διπλότυπα απ’ τις αρμόδιες Δ.Ο.Υ. και τις έχουν παραλάβει οι ενδιαφερόμενοι, ισχύουν κανονικά και μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη σύνταξη συμβολαίου και μετά την 1η Σεπτεμβρίου 2019. 
  7. Η μοναδική υποχρέωση του συμβολαιογράφου είναι η προσάρτηση του αποδεικτικού καταβολής στο συμβολαιογραφικό έγγραφο που συντάσσει. 
  8. Αποδεικτικό καταβολής εκδίδεται σε όλες τις περιπτώσεις στις οποίες προβλέπεται κατά την κείμενη νομοθεσία υποχρέωση υποβολής δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων (π.χ. πώληση ακινήτου, μεταγραφή δικαστικής απόφασης, αναγκαστική απαλλοτρίωση για δημόσια ωφέλεια, διάλυση ΟΕ, ΕΕ και ΕΠΕ και μεταβίβαση ακινήτων της εταιρείας στα μέλη της κ.λπ.). Εφόσον συντάσσεται συμβολαιογραφικό έγγραφο μεταβίβασης με επαχθή αιτία, το αποδεικτικό καταβολής επισυνάπτεται υποχρεωτικά σε αυτό από την 1η Σεπτεμβρίου 2019. 

Στις φορολογίες κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, αποδεικτικό καταβολής εκδίδεται στις περιπτώσεις που προβλέπεται άμεση καταβολή, δηλαδή όταν το αντικείμενο της κτήσης αιτία θανάτου, δωρεάς ή γονικής παροχής είναι μετρητά ή κινητά γενικά περιουσιακά στοιχεία (εφόσον δεν διασφαλίζεται η πληρωμή τους από την περιουσία του υπόχρεου και δεν παρέχεται ασφάλεια με την υποβολή της δήλωσης). Στις φορολογίες αυτές το αποδεικτικό καταβολής απαιτείται στην περίπτωση κατά την οποία, αντί του πιστοποιητικού του άρθρου 105 του Κώδικα, προσκομίζεται αντίγραφο της οικείας φορολογικής δήλωσης και υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 ν. 1599/1986 (ΦΕΚ 75 Α΄) ότι τα στοιχεία που προκύπτουν από τη συνυποβαλλόμενη φορολογική δήλωση δεν έχουν μεταβληθεί, προκειμένου να αποδειχθεί η πλήρης εξόφληση του φόρου.

Πηγή: Φορολογικά νέα

 
Τα "μυστικά" των 120 δόσεων και οι προσδοκίες του ΥΠΟΙΚ PDF Εκτύπωση E-mail
Τρίτη, 03 Σεπτεμβρίου 2019 11:04

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Η ECON ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ

Σας ενημερώνει και σας υπενθυμίζει

“Η ΓΝΩΣΗ ΕΙΝΑΙ

ΕΠΕΝΔΥΣΗ”

Τα "μυστικά" των 120 δόσεων και οι προσδοκίες του ΥΠΟΙΚ

Εκτός συνταρακτικού απροόπτου από την Παρασκευή θα ενεργοποιηθούν οι αλλαγές στη ρύθμιση των 120 δόσεων. H πλατφόρμα θα κλείσει στις 30 Σεπτεμβρίου.

Σε κατάσταση αυξημένης ετοιμότητας βρίσκονται οι οφειλέτες της εφορίας και οι λογιστές τους καθώς εκτός συνταρακτικού απροόπτου από την Παρασκευή θα ενεργοποιηθούν οι αλλαγές στη ρύθμιση των 120 δόσεων. 

Τα χρονικά περιθώρια είναι πιεστικά καθώς η πλατφόρμα θα κλείσει στις 30 Σεπτεμβρίου οπότε οι ενδιαφερόμενοι έχουν λιγότερες από 25 ημέρες στη διάθεσή τους για να εκμεταλλευτούν τα «καλά της ρύθμισης». Και αυτή τη φορά δεν είναι λίγα: δυνατότητα προκαταβολής χρέους με ισόποση μείωση προσαυξήσεων, πάγωμα κατασχέσεων εις χείραν τρίτων, αποδέσμευση τραπεζικού λογαριασμού, μείωση ελάχιστης δόσης και επιτοκίου. Μεγάλη κινητικότητα όμως παρατηρείται και στον επιχειρηματικό κόσμο της χώρας καθώς οι επιχειρήσεις με χρέη στην εφορία αποκτούν για πρώτη φορά το δικαίωμα να τακτοποιήσουν τις οφειλές τους σε έως και 120 δόσεις. 

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται ένα επικοινωνιακό μπαράζ από το υπουργείο Οικονομικών και την ΑΑΔΕ για τα καλά της ρύθμισης. Η διπλή δυνατότητα για το κούρεμα των προσαυξήσεων (σ.σ είτε μέσω της μείωσης των δόσεων είτε μέσω της προκαταβολής χρέους με ισόποση διαγραφή προσαυξήσεων) αλλά και η άρση αναγκαστικών μέτρων συνιστούν τα δύο βασικά κίνητρα. Οι προσδοκίες για μεγάλη συμμετοχή είναι αυξημένες και ανεβάζουν τον εισπρακτικό πήχη ακόμη και πάνω από τα 500 εκατ. ευρώ μέχρι το τέλος του χρόνου. 

Δεδομένου ότι περισσότεροι από 250.000 οφειλέτες έχουν ήδη μπει στη ρύθμιση, το ζητούμενο είναι με ποιον τρόπο θα ισχύσουν οι καινούριες αλλαγές και γι’ αυτούς. Η υπουργική απόφαση, έλυσε κάποιες απορίες. Έτσι, η μείωση του επιτοκίου από το 5% στο 3% θα γίνει αυτόματα χωρίς να χρειαστεί αίτηση. Όλες οι υπόλοιπες αλλαγές όμως προϋποθέτουν ενέργειες από τους φορολογούμενους και τους λογιστές τους. Μεταξύ αυτών είναι η αύξηση του αριθμού των δόσεων για τις επιχειρήσεις, η μείωση του ελάχιστου ποσού της δόσης και φυσικά η προκαταβολή χρέους για να μειωθούν οι προσαυξήσεις. 

Άμεσα θα υπάρξουν οδηγίες από την ΑΑΔΕ και το υπουργείο Οικονομικών και για τη διαδικασία «ξεμπλοκαρίσματος» των τραπεζικών λογαριασμών από τη δέσμευση της εφορίας. Το «πάγωμα» των αναγκαστικών μέτρων συνιστά ουσιαστικό κίνητρο για συμμετοχή στη ρύθμιση καθώς μόνο η δέσμευση του τραπεζικού λογαριασμού είναι ένα αναγκαστικό μέτρο που αφορά σε περισσότερους από 1,2 εκατ. φορολογούμενους. 

Η υπουργική απόφαση, αποτυπώνει όλες τις αλλαγές που έγιναν στον νόμο των 120 δόσεων. Ειδικότερα προκύπτει ότι: 

  1. Μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση όλες οι οφειλές που κατέστησαν ληξιπρόθεσμες έως και το τέλος του 2018. Μπορούν να ενταχθούν και χρέη που θα βεβαιωθούν φέτος αλλά αφορούν σε χρήσεις πριν από το 2018 
  2. Ουσιαστική αλλαγή, συνιστά η δυνατότητα εξόφλησης μέρους της οφειλής με προκαταβολή. Η αίτηση-δήλωση για προκαταβολή ποσού με χορήγηση ισόποσης απαλλαγής προσαυξήσεων και τόκων εκπρόθεσμης καταβολής, υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω διαδικτυακής εφαρμογής. Η αίτηση-δήλωση για προκαταβολή και η επιλογή του ποσού από τον οφειλέτη γίνεται κατά την υποβολή του αιτήματος υπαγωγής στη ρύθμιση. Το ελάχιστο ποσό προκαταβολής είναι το διπλάσιο της μηνιαίας δόσης του προγράμματος ρύθμισης που έχει επιλέξει ο οφειλέτης. Η προκαταβολή είναι καταβλητέα άπαξ, μέσα σε τρεις εργάσιμες μέρες από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Η ρύθμιση καθίσταται ενεργή με την προκαταβολή του ποσού που επιλέγει ο οφειλέτης. Το ποσό των δόσεων της ρύθμισης αναπροσαρμόζεται μετά την προκαταβολή σύμφωνα με το πλήθος των δόσεων, όπως αυτό έχει οριστεί προκειμένου να υπολογιστεί το ελάχιστο ποσό προκαταβολής, και υπό τον περιορισμό του ελάχιστου ποσού μηνιαίας δόσης όπως ισχύει (σ.σ τα 20 ευρώ). 
  • Νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες κερδοσκοπικού χαρακτήρα με συνολική υποχρεωτικά υπαγόμενη στη ρύθμιση βασική οφειλή, έως ένα εκατομμύριο (1.000.000) ευρώ, που έχουν ήδη υπαγάγει τις οφειλές τους σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής σε έως τριάντα έξι (36) δόσεις δύνανται να αιτηθούν τη ρύθμιση των οφειλών τους σε 120 δόσεις μέχρι την καταληκτική ημερομηνία αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση. Όσοι από τους ανωτέρω οφειλέτες δεν επιλέξουν με σχετική αίτηση τους την υπαγωγή τους στις 120 δόσεις, θεωρείται ότι συνεχίζουν με το πρόγραμμα ρύθμισης που τους είχε χορηγηθεί σε έως 36 δόσεις. 

‒ Οφειλέτες που έχουν υπαγάγει τις οφειλές τους σε ρύθμιση δύνανται να ζητήσουν την εκ νέου ρύθμιση των οφειλών τους με βάση τα νέα δεδομένα (σ.σ μείωση ελάχιστου ποσού δόσης, προκαταβολή κλπ) μέχρι την καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση (σ.σ με τα μέχρι τώρα δεδομένα έως το τέλος Σεπτεμβρίου) 

‒ Για την αποδέσμευση των κατασχεμένων στα χέρια τρίτου μελλοντικών απαιτήσεων του οφειλέτη, ο οφειλέτης εισέρχεται με τη χρήση των προσωπικών του κωδικών σε ειδική εφαρμογή του taxisnet στο δικτυακό τόποwww.aade.gr και εκτυπώνει βεβαίωση αποδέσμευσης την οποία γνωστοποιεί στον τρίτο εντός μηνός από την έκδοση της, με κάθε πρόσφορο μέσο. Η βεβαίωση αποδέσμευσης αναφέρει τη συγκεκριμένη αναγκαστική κατάσχεση («Ταυτότητα Οφειλής Κατασχετηρίου (Τ.Ο.Κ)») προς αποδέσμευση των μελλοντικών απαιτήσεων του οφειλέτη έναντι του τρίτου. Δεν αποδεσμεύονται κατασχέσεις οι οποίες δεν έχουν επιβληθεί αποκλειστικά για χρέη που έχουν ρυθμιστεί με τις διατάξεις των άρθρων 98 - 109 του ν. 4611/2019 πριν ή μετά την τροποποίηση τους και περιλαμβάνουν και άλλα χρέη που δεν ρυθμίζονται με τις διατάξεις αυτές. 

‒ Σε περίπτωση απώλειας της ρύθμισης, το αρμόδιο για την παρακολούθηση τήρησης αυτής όργανο ενημερώνει άμεσα με κάθε πρόσφορο μέσο τα αρμόδια όργανα για την επιδίωξη είσπραξης της οφειλής και για την ανατροπή της αποδέσμευσης, προκειμένου να συνεχιστεί η διαδικασία της διοικητικής εκτέλεσης. Η ανατροπή της αποδέσμευσης κοινοποιείται άμεσα στον τρίτο από τον Προϊσταμένου της Δ.Ο.Υ. ή άλλης Υπηρεσίας, ο οποίος είναι αρμόδιος για την επιδίωξη είσπραξης της οφειλής και σε περίπτωση παράλληλης αρμοδιότητας από τον Προϊστάμενο που επέβαλε την κατάσχεση. 

Αν ανασταλεί ή παύσει η λειτουργία του Τμήματος Δικαστικού και Νομικής Υποστήριξης της Δ.Ο.Υ. ή του Ελεγκτικού Κέντρου, η κοινοποίηση του προηγουμένου εδαφίου γίνεται από τον Προϊστάμενο της υπηρεσίας στην οποία περιήλθε η αρμοδιότητα του δικαστικού της Δ.Ο.Υ. ή του Ελεγκτικού Κέντρου των οποίων ανεστάλη ή έπαυσε η λειτουργία, σύμφωνα με τις οικείες αποφάσεις. Σε περίπτωση που η ανωτέρω διαδικασία δεν υποστηρίζεται ηλεκτρονικά για τεχνικούς λόγους ή λόγους ανωτέρας βίας, η βεβαίωση αποδέσμευσης δύναται να χορηγείται από τον Προϊστάμενο της αρμόδιας για την επιδίωξη είσπραξης της οφειλής Υπηρεσίας και σε περίπτωση παράλληλης αρμοδιότητας από τον Προϊστάμενο που επέβαλε την κατάσχεση, μετά την υποβολή σχετικής αίτησης του οφειλέτη.»

Πηγή: Φορολογικά νέα

 
ΕΝΦΙΑ: Πώς να διορθώσετε τα λάθη στα εκκαθαριστικά – Τι πρέπει να προσέξουν εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων PDF Εκτύπωση E-mail
Τρίτη, 03 Σεπτεμβρίου 2019 11:02

ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Η ECON ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ

Σας ενημερώνει και σας υπενθυμίζει

“Η ΓΝΩΣΗ ΕΙΝΑΙ

ΕΠΕΝΔΥΣΗ”

ΕΝΦΙΑ: Πώς να διορθώσετε τα λάθη στα εκκαθαριστικά – Τι πρέπει να προσέξουν εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων

Χιλιάδες είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που σπεύδουν προκειμένου να διαπιστώσουν τι έκπτωση έχουν τελικά φέτος. Και αυτό διότι πάνω δεξιά στο εκκαθαριστικό αναγράφεται σε ειδικό πεδίο η φετινή «Έκπτωση» οπότε οι ιδιοκτήτες εκτός από το πόσα θα πρέπει να πληρώσουν, πληροφορούνται και για το πόσα γλίτωσαν. 

Ωστόσο, πριν την πληρωμή οι ειδικοί εφιστούν την προσοχή συμβουλεύοντας ότι τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να ελεγχθούν κωδικό προς κωδικό από τους φορολογούμενους προκειμένου να διαπιστώσουν αν τα στοιχεία των ακινήτων τους ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. 

Μέσα στον Σεπτέμβριο αναμένεται να ενεργοποιηθεί και η ηλεκτρονική εφαρμογή για την υποβολή αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 έτους 2019, μέσω των οποίων θα μπορέσουν να κάνουν διορθώσεις όσοι έχουν κάνει λάθη. Αν κάποιος διορθώσει αφού πληρώσει την πρώτη δόση (σ.σ. τέλος Σεπτεμβρίου) θα δει αλλαγές στις επόμενες δόσεις. 

Τα λάθη 

Τα πιο συχνά λάθη που χρήζουν διορθώσεων με υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9, θεωρούνται τα εξής: 

  • Μη ορθή συμπλήρωση στοιχείων για ημιτελή κτίσματα: προκειμένου να υπολογιστεί έκπτωση 60% στον ΕΝ.Φ.Ι.Α. σε κενό ημιτελές κτίσμα το οποίο δεν έχει ποτέ ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα, ο φορολογούμενος πρέπει, κατά την αναγραφή των στοιχείων του συγκεκριμένου κτίσματος στον πίνακα 1 του Ε9, να έχει συμπληρώσει, οπωσδήποτε, και τις ακόλουθες ενδείξεις:

– Στη στήλη 10 του πίνακα 1, θα πρέπει να έχει αναγράψει τον κωδικό αριθμό 99 που σημαίνει «ημιτελές κτίσμα».

– Στη στήλη 30 του πίνακα 1 πρέπει να έχει συμπληρώσει την ένδειξη ΟΧΙ εάν το ημιτελές κτίσμα είναι «μη ηλεκτροδοτούμενο» ή την ένδειξη ΝΑΙ, εάν το ημιτελές κτίσμα ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα. Στην περίπτωση συμπλήρωσης της ένδειξης «ΝΑΙ» στη στήλη 30 θα πρέπει να έχει αναγραφεί και ο αριθμός της εργοταξιακής παροχής ηλεκτρικού ρεύματος στη στήλη 31 του πίνακα 1

– Στη στήλη 32 «ειδική κατηγορία» του πίνακα 1 θα πρέπει να έχει αναγράψει τον κωδικό 8 που σημαίνει ότι το δηλούμενο κτίσμα είναι «κενό». 

Εάν δεν εμφανίζεται συμπληρωμένη έστω και μία από τις τρεις αυτές ενδείξεις, τότε η προβλεπόμενη από τον νόμο έκπτωση 60% στον αναλογούντα ΕΝΦΙΑ δεν θα έχει υπολογιστεί στο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2019 και απαιτείται διορθωτική δήλωση Ε9. Εκεί θα συμπληρώσει τα σωστά στοιχεία του ημιτελούς κτίσματος στις παραπάνω στήλες του πίνακα 1. 

  • Λάθη στα στοιχεία κτισμάτων σε αγροτεμάχια: αν μέσα σε αγροτεμάχιο υφίσταται κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, αποκτά οικοπεδική αξία και ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται. Αυτό δεν ισχύει όμως αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία, αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη κλπ. Θα πρέπει όμως ο ιδιοκτήτης να έχει συμπληρώσει και μια από τις στήλες 17α ή 17β ή 17γ στην αρχική δήλωση που έχει εκκαθαριστεί, αλλιώς πρέπει να υποβάλει τροποποιητική.
  • Λάθη στα εμπράγματα δικαιώματα: Αν δεν δήλωσαν ψιλή κυριότητα ή επικαρπία αλλά πλήρη κυριότητα, αναγράφοντας τον κωδικό 1 αντί των κωδικών 2 ή 3 στις σχετικές στήλες του Ε9, οι φορολογούμενοι πληρώνουν ολόκληρο ΕΝΦΙΑ και δεν επιμερίζεται όπως κανονικά θα γινόταν, με βάση την ηλικία. Προσοχή! Αν ξέχασαν να αναγράψουν την ηλικία του επικαρπωτή, δεν υπολογίζεται η έκπτωση στον ψιλό κύριο του ακινήτου.
  • Λάθη στα ποσοστά συνιδιοκτησίας. Σε περίπτωση μη αναγραφής ποσοστού συνιδιοκτησίας ή αναγραφής λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, το μηχανογραφικό σύστημα της Α.Α.Δ.Ε. υπολογίζει τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. αυτομάτως με ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%, αντί πχ 50%-50% ή 60%-30%-10% κλπ. Έτσι πληρώνουν όλοι 100% ΕΝΦΙΑ και αυτό διορθώνεται με τροποποιητική δήλωση.
  • Λάθη στην καταχώρηση βοηθητικών χώρων ως κύριων ή μη συμπλήρωσης του αριθμού ορόφου, οπότε υπολογίζεται πολλαπλάσια αξία (που αντιστοιχεί σε κύριους χώρους ή σε διαμέρισμα 6ου ορόφου αντίστοιχα) για τον τελικό ΕΝΦΙΑ. 

Διόρθωση χωρίς πρόστιμο 

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι η υποβολή των διορθωτικών αυτών δηλώσεων δεν συνεπάγεται την επιβάρυνσή τους με το αυτοτελές πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής των 100 ευρώ, τουλάχιστον μέχρι να ολοκληρωθεί η ένταξη των περιοχών των ακινήτων τους στο Κτηματολόγιο. 

Η υποβολή διορθωτικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) είναι δυνατή μέσω της εφαρμογής «Ε9 Περιουσιολόγιο» που βρίσκεται στον λογαριασμό κάθε φορολογούμενου στο σύστημα TAXISnet. 

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να ελεγχθούν κωδικό προς κωδικό από τους φορολογούμενους προκειμένου να διαπιστώσουν αν τα στοιχεία των ακινήτων τους ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. 

Σε δόσεις ο φόρος 

Η καταβολή του ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε πέντε μηνιαίες δόσεις με πρώτη δόση μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου. 

Οι φορολογούμενοι μπορούν να κάνουν την εκτύπωση του ΕΝΦΙΑ 2019 και την ταυτότητα πληρωμής από τους προσωπικούς λογαριασμούς στο TAXISnet. 

Πηγή: Φορολογικά νέα

 
Περισσότερα Άρθρα...
<< Έναρξη < Προηγούμενο 1 3 4 5 6 7 8 9 10 > Τέλος >>

Σελίδα 1 από 2113